第一千零九十四章最优选择

下午四点十分，曹县把肖明接到了香港公司，收拾完毕的江小雅也己经在公司等候。

一番寒喧过后，谢文把这次叫他们来的目的以及项目的基本情况，给江小雅和肖明说了一遍。

“老板，这几年很多一线城市或省会城市都在搞城市建设，比如京城，现在都搞四环五环房地产开发，甚至六环都有人开始拿地盖楼了，上海深圳都差不多吧。

这种项目一搞就是好几年，利润虽然不是很丰厚，但是工程建设比较多，时间周期比较长。这个事情确实是个好事，但也正如老板说的这样，我们确实也没什么经验。”

“肖总说的没错，深圳现在也在开发盐田、宝安、光明、龙华。连福田，南山还有蛇口也在搞建设。至于经验不经验的问题我也想了一下。这其实与我们搞房地产开发，没有什么很大的区别。”

江小雅来的时候，听谢文说了这件事情以后，一个人待在酒店里面又想了一下，认为这件事情应该是一件好事，能参与地方政府的城市建设工程，对盛华房地产开发，有着正面的影响。

“肖总，现在京城的房地产形势如何？一月份的数据应该出来了吧？”谢文问肖明。

“数据我已经看到了，京城2008年一月的平均价格为每平米12479元，比去年同期要高不少。

而且今年的国奥村，星河湾等热门楼盘的成交价都在两万左右。二手房的涨幅也比较大，我们盛华一二三期楼盘二手房交易均价也接近两万。”

“文哥，我觉得现在的房价好像不跌反涨，我们的策略是不是有点问题？”江小雅问谢文。

“是不是想说我过于保守？你们别着急，不要沉不住气，这只是暂时的现象。涨价的楼盘一般都是精品，综合来看，大部分已经停滞不前，下跌就是眼前的事情。

哪怕真的估计失误，我们拿在手里的时间越久，不是涨得更高吗？现在那些售楼的，主要还是手里的流动资金不够，资金要周转，我们又不存在这种现象。”谢文说道。

“不错，是我想差了，涨跌对于我们来说其实影响都不大。跌的时候我们放在手里面，涨的时候就更不用担心了。那就捂吧，等着升值。”江小雅也想明白了。

“小雅，肖总，我估计今年房地产市场肯定是要出问题的。你们还是要做好思想准备，按照我去年说的做。”

“文哥，你是说多拿几块地，多开发几个楼盘，同时收购别人的楼盘这件事情吧？”江小雅问道。

“不错

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